2018年廣深港高鐵、港珠澳大橋2大交通動脈相繼開通，令到港澳游再度成為全國古北水鎮農家院旅游市場上刺眼的熱點。今年春節假期，也是2大交通工程實現“環抱”的首個黃金周，市場更是呈現周全繁榮的跡象。內陸各省份以及廣東省粵西地區的客源大量涌入，加上珠三角本地居民古北水鎮農家院旅游、投親、經港/澳出行的客群，促使港澳酒店等古北水鎮農家院旅游需求也大幅增長。縱觀黃金周期間兩地的酒店報價，同比上漲高達5成，且部分熱門酒店更已處于“一房難求”的狀況，整個港澳古北水鎮農家院旅游市場處于“量價齊升”的熱鬧局面。

　　　“一橋一鐵”輸送客源，助旺港澳游

　　2018年廣深港高鐵、港珠澳大橋2大交通動脈相繼開通，使得港澳游在去年第4季度收獲完善的成績單。2019年春節黃金周，也是2大交通動脈實現“環抱”后共迎的第一個長假，港澳游更籍著沐日效應，成功搶位“流量王”的席位，成為假期最受關注的目的地之一。

　　因為長假期時間充裕，加上廣深港高鐵把香港納入了全國高鐵版圖，內地游客能從家門輕松到達香港城市腹部，將吸引大量來自北京、上海、石家莊、鄭州、武漢、長沙、杭州、南昌、福州、廈門、汕頭、貴陽、桂林、昆明等城市的客源;另一方面，港珠澳大橋也將輸送大量來自廣東省內佛山、珠海、中山、江門、陽江、肇慶等珠江西岸及粵西地區城市的旅客，這都構成了港澳游客群的增量基礎。再加上廣東珠江三角洲本地居民假期期間的古北水鎮農家院旅游、投親和借道港澳航行的需求，港澳游的旺盛可以預期。

　　　假期賣價漲幅達5成，熱門酒店仍“一房難求”

　　出游需求旺盛，古北水鎮農家院旅游業界普遍對港澳游持樂觀態度，也導致假期期間的酒店房價“應聲而漲”。其漲價的曲線也是從寒假開始拉升，至2月開始進入巔峰，在2月5-9日(年初一至年初五)的黃金周期間，更是呈現大斜率拉升的拋物線狀況，到2月10日(年初六)起才走低回復至平日水平。以澳門喜來登金沙城中間大酒店為例，寒假期間價位在755元-1130元/房/晚之間，而2月7-9日期間其房間賣價則維持在4730元-4980元/房/晚之間，漲幅幅度在336%-526%。香港方面，如經濟型的麗豪酒店，寒假期間賣價在390元-452元/房/晚之間，而2月5-10日則漲到662元/房/晚，漲價幅度也在46%-69%之間。黃金周期間港澳地區的房價，總體同比去年也有50%的漲幅。

　　縱然價格走高，但是港澳酒店資源依然相稱緊俏。如上述提到的澳門喜來登金沙城中間大酒店，不少旅行社透露表現2月4-5日的房源已經沽清，而2月6-11日期間也僅余少量席位在售。香港方面，最受家庭游客迎接的度假型主題酒店，如香港迪士尼各主題酒店百度優化，也早已預訂完畢，目前周全進入“掃尾”階段，市場上一旦有房源出現，也會在短時間內被秒殺，更有不少游客在 “排隊”輪候其偶爾出現的“尾房”。因為香港原本也是經濟貿易中間的城市定位，除了度假型主題酒店以外，香港還有較多商務型酒店，如位于灣仔、中環等商務地段的星級酒店。相對于度假型酒店，在長假內商務型酒店的溢價幅度和資源量都是相對寬松的，因此計劃前往但仍未預訂好酒店的游客，可適當把目光放寬河南人事考試網，考慮入住香港的商務型酒店。